1 、齐齐哈尔这边象征性的要一点 。 一般男方出房女方出装修。
2 、长兴岛05年以前是瓦房店市下属镇，不论是医疗、交通 、教育 、经济等与瓦市相比差距很大 。05年后由大连接管 ，成为省级技术开发区 ，各种设施正在不断完善，其发展前景要远远好于瓦市 。个人建议；如果经济允许 ，两处都买房子 ，在瓦市的住，在长兴岛的留着增值。
3、一开始我还以为你是来看房的小伙呢 。刚好也有一个大连船员来看过房 。（我中介滴）其实现在有个房子就已经很幸福啦。而且我觉得你考虑的比较周全。虽然你说你父亲不太好 ，但是我感觉他也是担心你被骗才会这样的 。他本身也不是一个会用好方式去沟通的人 。其实我觉得你可以打消他的顾虑。
4 、在大连瓦房店买房子 ，还是在大连长兴岛买房子比较好，我觉得这个根据个人的意愿 。我觉得还是在瓦房店卖房子比较好，因为他离大连市还比较近 。交通更方便。
你们那边房价我不清楚 ，我们这边1万/平的房子 ，可以做到3500-4500左右，这样就能省一多半的税呢 。记得他们就是干这个的 ，用不了多少钱 ，只是填个表，几百块钱代办费就可以了 。
契税 （1）购买90平方米或者以下的 ，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子 ，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策 ，对于超过144平米3％的住房来说 ，非住宅4％ 。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收 。交纳相关费用 ，开发商会出具正式的购房。
征税时 ，先根据首套房所地区，扣除当地所规定的免税面积，其次采用分段累计税率进行扣税 。采用分段累进税率 ，年税率为0.8%—20% 。
贷款多少看你的公积金缴存比例 ，估计你能贷20万，能贷多少年看你的年龄 ，评估费1500元 ，契税5% 所有的费用加一起不到一万 住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
评估自身购房能力：房价上涨后 ，购房成本增加 ，需要评估自身购房能力是否仍然能够负担得起。了解当地市场情况：需要仔细了解当地房价上涨的原因和趋势，是否是市场短期波动还是长期趋势 。密切关注政策变化：政策对房价有重要影响 ，需要密切关注政策的变化 ，如调控政策 、利率政策等 。
1、你要在瓦房店买房子，不妨建议你在瓦房房屋介绍的地方多看看 ，从而多一些了解 ，因为我不在瓦房那里 。那里的房子具体不是很了解，当然你要选好的地势，考虑一下周边的环境 ，购物 ，交通都便利一些的最好了。户型，你只能去房屋信息的地方去看 。他们都有户型图的 。况且 ，也可以去现房地方看。
2、如果是落单位集体户口 ，你是全日制大专及以上学历，随时可以落户 。依据2012年1月4日执行的户口新政 ，你必须登录大连市人民政府网上审批平台进行预审 ，只有预审通过后，才能够落户 。
3 、家在瓦房店市在大连买房是好的。瓦房店市距离大连市不远 ，驾车全程约104公里 ，需要1小时37分钟 。大连不仅绿化很好，而且空气质量也好 ，绿化好 ，大连的房价也是相对稳定的没有大幅度涨价过，因此家在瓦房店市在大连买房是好的 。
4 、瓦房店人在大连购房是否能落户，主要取决于所采取的落户方式。积分落户途径中 ，取得房产证后可获得80分积分 ，需累积至150分方能落户大连市区。而人才落户则更为直接，无需购房 ，只需满足一定的学历或职称要求即可落户 。
莱山区市政府所在地 ，但是人比较少，人气低 ，房价高 。福山区个人认为是最适合居住的 ，集中了不少优点。各种设施场所一应俱全，人还不多 ，车也不堵 。富豪那边离实验中学最近 ，不错，处在北四路 。推荐星河城和香逸中央 ，地脚也很好。个人认为户型及其其他方面考虑 ，奥林峰情最好，有同事住那 。
免费租两年，以后你就可以找中介了？其实就是把这个钱在你房钱上找齐 ，等两年后 ，两年后的事谁说的准，到时候再说吧 ，我得先还银行钱 。三税 ，房产证，土地证的问题2012年八月塞浦路斯的政策是 ，外国人到本国投资买房子 ，新房及期房（一手房）收取5%的税，二手房没有过户税。
只需要交契税 。二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：通常是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1% ，面积在90平以上144平以下交纳5% ，面积在144平米以上的需要交纳4%） 。营业税：房屋证不到5年的交6%，产证满五年能够免交营业税。
买方需缴纳契税（普通住宅1%）、印花税（个人购买暂免） ，粗略估计0.3万元 。若无特殊情况 ，其余杂费估计在500元以内，包括登记费 、工本费等 。此外，还需考虑其他费用如中介费（一般为总房款1% ，建议多比较）。增值税方面 ，税率55%，由卖方缴纳。根据转让出售购买时间不同 ，需按全额或差价征收增值税 。
契税：根据房屋面积和家庭购房套数不同 ，契税的税率有所差异 。对于购买家庭的第一套住房，面积为90㎡及以下的 ，契税税率为1%；面积为90㎡以上的 ，契税税率为5%。对于购买家庭的第二套改善性住房，且面积为90㎡以上的 ，契税税率为2% 。
二．契税 普通住宅为成交价的5％ ，非普通住宅为成交价的4％ 。三．个人所得税 以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整．准确的房产原值凭证的 ，按住房转让收入的1％核定征税 。
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。
买二手房需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：标准为：对于购买家庭的首套住房，面积为90㎡及以下的，契税税率为1％；面积为90㎡以上的 ，契税税率为5％。二套房契税：对于购买家庭的第二套改善性住房 ，面积为90㎡以上的，契税税率为2％ 。
1 、在新政府附近的是瓦房店最大的新玛特 ，周围有四 。五个小区 ，几乎都没有新房子，全是二手出让。装修好的价格在5500至7000不等 ，看装修程度定 ，地点差一点的二至三年房龄的毛坯房也是5300起价 。
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