二手房中介说漏嘴:这些户型“转手太难 ”,价格再便宜也不要碰了_百度...

1、因此，房产中介给出一个忠告：这5种户型“转手太难
” ，价格再便宜也不要碰了。第一
，通透性差户型 通透性，是检验居住舒适度的关键指标 。随着经济发展 ，人们对环保的要求也越来越高
，而通透性差的房子也越来越不受待见
。一般来说，要做到通透 ，主要有两个方面
，一是户型要方正，二是南北要通透。

2 、辐射房如果你要买的二手房周边有这些辐射源：电视台
、广播电台、雷达通讯台站 、信号发射台
、变电站、配电室 、高压电线等 ，那就需要注意了
，建议请卖方出具辐射检测报告，否则再便宜也不能买 。

3
、第三点：无 学生专用房 
。关于 已经是炒得火热朝天一件事了 ，孩子的教育越来越被大家所看重，教育资源也是家长们争先抢后需要的
，很多年轻人买房都会考虑未来孩子上学的问题，所以 学生房也是未来的一大热门 。

4、如果大家要买房的话 ，也应避开这几类房子
，这几类房子特别难转手 。房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄 ，通常要卖一套二手房的话
，它的年龄必须控制在25年以内
。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内 ，房龄太长的话肯定也难以出手。

5 、因而专家建议
，签约过程中，一定要把各款项弄清楚 ，千万不要只签一个“到手价” 。 卖二手房注意事项八：谨慎收取定金 中介公司找到客户后会同卖方议价
。如卖方接受购买条件
，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重 。

6
、一定要调查清楚业主卖房的原因 ，是着急用钱、工作变动还是小孩大了要换房等等这些需求。因为这决定了业主卖房子的心态，好不好砍价
。

二手房为什么要换窗帘

这意味着新生活的开始 因为二手房前面的窗帘也代表着这个窗帘有人用了很久了。那么在搬进二手房之前
，意味着辞旧迎新，意味着新生活的到来 。当然 ，我们得换掉这个窗帘
，这会让房子变得更好，否则会对自己产生一些不好的影响
。

二手房为什么要换窗帘：从风水角度来说 ，前房主留下的东西最好不要用
，如餐具 、桌子、窗帘等等，否则会对新居住者的运势不利的。其次窗帘在家居空间中有着不容忽视的装饰作用 ，因此二手房重新装修后
，在在选购窗帘时，图案及颜色也要跟家居的装修风攻进行匹配统一 。

二手房要换窗帘的原因主要有以下几点：符合新居住者的审美和风格需求 购买二手房后 ，窗帘作为室内的重要装饰元素
，往往反映了房屋使用者的个性和审美
。新居住者可能会希望更换窗帘，以更好地适应自己的风格和喜好。比如 ，年轻人可能更喜欢简约时尚的现代风格，而中老年人可能更倾向于传统或稳重的风格 。

5万二手房改造翻新效果图案例让他把漂亮媳妇娶回了家!

终花了5万元把二手房装修了一番
，把漂亮媳妇取回了家，小伙爱上了这满满的幸福小屋
。关于玄关设计：要有实用性二手房翻新装修花多少 ，这对于购买二手房的业主们都是比较关注的问题
，在装修的时候，我们一定要注意二手房玄关的设计。

《婆婆媳妇小姑》23集电视剧《婆婆媳妇小姑》讲述的就是一个最常见 ，最平凡
，最亲近却又最令人头疼的婆媳关系，家庭琐事 。 一个千年难解的结--婆媳矛盾  ，一则无法猜透的谜--姑嫂纠纷
， 三个女人搭台戏
、演绎出人间戏剧
。 本片讲述的就是一个最常见，最平凡 ，最亲近却又最令人头疼的婆媳关系
，家庭琐事。

房屋装修设计秘籍】小户型也能大放异彩!

小房子的装修技巧有哪些？用玻化砖、烤漆玻璃 、镜子增大视觉空间房子虽小，但每个人都希望自己的房间看起来不那么狭小 ，其实通过一些处理完全可以达到这个效果，这就需要考验你的智慧了 。用玻化砖
、烤漆玻璃增强反光效果。厨房、卫生间的墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好
，视觉上使空间变大
。

卡贝卫浴 太空铝 多功能厨房置物架 刀架 五金挂件21107 商城价：49元/个 市场价：128元/个 已售出：3个 商品评价：★★★☆ 立即购买查看更多相似产品 4㎡转角小厨房 让小户型大放异彩 布置亮点：小厨房的设计样式，仅仅一个转角的空间厨房就被安排的井然有序。

用玻化砖 、烤漆玻璃
、镜子增大视觉空间 房子虽小 ，但每个人都希望自己的房间看起来不那么狭小
，其实通过一些处理完全可以达到这个效果，这就需要考验你的智慧了 。用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果
。厨房 、卫生间的墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好 ，视觉上使空间变大。

在小户型中实现理想的衣帽间并非难题
，只需巧妙设计，就能让你的家居空间大放异彩 。这里有六种衣帽间设计方案 ，让你的装修收获满满赞誉
。 独立衣帽间如果你有多余的卧室
，将其改造成独立的衣帽间是个不错的选择。

你也可以放一些书架或装饰品 。 您可以将灯悬挂在墙壁的高度，以增加空间的亮度
。 根据空间的设计风格 ，选择合适的灯具。 改造 。2
，合理使用 复式是楼层高，楼梯墙也很高 ，它会给人一种非常不自然的感觉，特别是小户型的复式装饰
，因为水平空间小，更明显 垂直空间延伸 ，整个房子站起来都有一种错觉
。

选用柔和质感为主的装修材料 著名的建筑大师安藤忠雄
，就特别善于利用材料的质感做作品，尤其是在常人眼里特别平常的材料的巧妙运用 ，让空间氛围震撼人心！建筑结构大放异彩！墙面材料的选择上
，质感特别关键，小的空间并不一定只是选择单一的涂料或金属
、砖等硬性材料。

40平老公寓大翻新,简直就是乾坤大挪移啊!

简介：这套房子就是典型的老公房户型 ，长条状
，阳台在前，厨卫布局在后 ，中间是大一体的客厅卧室布局 。考虑到厨卫的管道设置不建议动的原因
，设计师把改造的主要功夫都花在了阳台、客厅 、卧室这个大区域中间，最后实现的效果 ，简单概括，就是乾坤大挪移。

空间不要乾坤大挪移设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位
，尤其是卫浴
、厨房，因为除了泥作工程以外 ，更会增加水电工程的费用
，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水
。