1、看房屋 。房子是实物 ，一切都可收入眼中 ，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈 ，同时细心观察房子结构 ，采光，保养 周围环境等 ，还要多听卖主解释 ，多问卖主问题。 2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了，有多少人出过价 ，出价多少 ，可作一个参考系数 。
2 、产权问题 购买安置房的时候，应该提前确定清楚安置房是否可以办理房产证 。假如安置房所在的土地性质是属于国有的话 ，那么安置房一般都是可以办理房产证的 ，假如安置房所在的土地性质是属于集资的话，那么安置房一般都是不可以办理房产证的。
3 、买安置房的利弊有哪些呢？买安置房的利：安置房是准现房 ，早期安置房交通便利 ，小区的配套完善 。安置房的户型适度，绝大多数安置房为多层的工程建筑 。安置房的房屋质量问题都是相对稳定的。安置房一般是借助地域和住宅小区的建设，比例也有社会经济提高周期时间也是非常符合的 ，涨幅迅速 。
4、选择搬家的吉日：查看黄历 ，挑选一个适宜搬家的日子 。同时，确认该日期是否与你的生肖相冲。此外 ，找出最佳的时间点来纳福 。注意事项： 在门口悬挂一个充盈的大白萝卜 ，并在其上贴上红纸，持续一天 。 在家中的阳台、楼下或门前燃放鞭炮。 根据黄历确定开火的时间 ，煮一些汤圆 。
5 、厨房 、卫生间要装小水宝 ，热水来得快，使用时比较方便 。1阳台的墙面最好还是用瓷砖 ，比涂料更防水。1条件允许 ，可以在阳台设计一个洗污物的水槽。1团购其实省不了几个钱，买的没有卖的精 ，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼 。
6、交房后买 。首先的问题是房源 ，房源已经没有太多选择余地或者已经没有房子。所以选择房源这会就要仔细考虑 。除非从个人手里买二手房，只不过价格肯定比开盘时高 。其次是价格，尾盘因为房源的因素 ，开发商想快一点清盘 ，剩余十几套房屋，会底价处理。
地段差 ，小区私密性差 。高科尚都摩卡建设于城市边缘 ，小区的地段差，居民生活不便利 ，所以房价很低 。高科尚都摩卡住户多为租户 ，小区流动人员多，私密性差 ，所以房价很低。
高科尚都摩卡为什么房价很低？是因为业主们去高科房产 ，说是和四小有协议，但四小不认 ，“涉及有30多个适龄孩子 ，都是4号楼的业主的孩子，小区其他楼是不带学位的 。
且这些低价房源的建设标准也比较低，总高七层的商品房是没有配备电梯的 。而根据现行住宅设计规范基层及七层以上的住宅应该配备电梯。这些价格偏低的房源都是没有配备电梯的七层房源 。
1 、尚都88号装修状况为：毛坯 。尚都88号位于张湾区凯旋大道与发展大道交汇处。项目规划面积30913平米 ，建筑面积38605平米 ，规划户数247，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：住宅。由湖北翔龙房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前价格为：6300元/平米 。
2 、尚都88号目前房价为：6300元/_ 。尚都88号位于张湾区凯旋大道与发展大道交汇处，物业类型是住宅 ，房屋产权普通住宅70年 ，装修情况为毛坯，规划面积30913_ ，建筑面积38605_。想要了解更多信息 ，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转22456，进行预约看房 ，享受一对一的详细讲解及报价服务 。
3、产权年限：普通住宅70年 。装修情况：毛坯。点击查看：尚都88号详细信息 。
4 、位于温江区的西蜀·尚都项目 ，坐落在南熏大道一段与长安路的交汇处，隶属于温江商圈 。该物业地址清晰，便于寻找 ，售楼处同样设在项目所在地。作为住房类别 ，西蜀·尚都主要以高层建筑为主，提供毛坯房出售 ，满足不同购房者的装修需求 。房屋价格为每平方米4000元 ，性价比高 。
1 、二手房过户的时候注意什么办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下 ，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关 ，时间也不一样，一般在7个工作日左右 。有些房屋需要到市建委办理土地证 ，则全部办理时间需要40天左右 。
2、一定要核实房屋是否允许买卖 如果你挑选的房屋具有这些情况就千万不要购买：a 、该房子已经进入了拆迁公告的范围或者已经被国家征用了；b 、已经被人民法院或者政府机关查封了；c、属于违法或者违章建筑。
3 、购买二手房时 ，首要步骤是确保房屋产权的完整性和真实性。买家应要求卖方提供产权证书，并通过房管部门验证产权的真实性 。检查房屋产权来源和记录 ，包括房主 、登记日期、成交价格等信息 。确认卖方的产权完整 ，了解是否有抵押或共有情况。此外，核实产权证上的房主与卖方是否一致，确认房产是否可合法出售 。
4、买2手房是先过户还是先贷款 如果是商贷话 ，需要先申请贷款 ，银行批复了，方可过户 ，这样比较安全 。如果是公积金的话 ，是先过户的。
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