1、二手房拆成毛坯的价格因地区、房屋类型 、装修程度等因素而异，一般每平米的价格在50元至几百元不等。以下为简要解释：拆改毛坯的价格受多种因素影响。不同地区因其经济发展状况 、人工费用差异等原因，拆改价格会有所不同 。同时 ，房屋的类型和装修程度也会对拆改费用产生影响 。
2、装修二手房成毛坯 ，主要涉及材料和人工费用。地砖铺设，选择品牌60*60折扣后约六七十元/平 ，低于地板的七八十元/平 ，且免去了地面找平费用 。墙面 、天花刷漆，使用多乐士2+1套装3套 ，预算约2000元 。厨房 、卫生间吊顶 ，塑钢40-50元/平，铝合金约70元/平 ，包工包料。
3、按工程量实际尺寸收费：一般情况下 ，二手房拆迁改造会根据不同的项目进行收费，如果修改的项目越多 ，收费就越贵 。瓷砖 、地板和墙壁的拆除将按平方米计算参考：正常情况下 ，瓷砖20元/平方米左右；壁厚和材质有差异，成本一般在50-100元/m2 。
二手房翻新和毛坯装修究竟哪个贵主要看你是想怎么翻新，二手房翻新如果是想全部大改造 ，那肯定是比毛坯要贵一些 ，比较拆除费，垃圾运输费是一笔不小的开支 ，这样对比的话 ，当然是买毛坯会划算很多。二手房翻新和毛坯装修哪个贵 二手房翻新贵，前提是大概 ，如果小改的话 ，那就是毛坯装修贵一些 。
此外，老房子翻新的时候 ，用的东西不比新房子的少 。总之 ，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多。
总之，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多 。
二手房装修一般要多少钱？相较于毛坯房的装修 ，二手房的重建的成本将更贵 。二手房的重建的劳动力成本是每平方米180元左右 ，而材料成本每平方米300元至500元之间，具体费用将以实际建设为准。
二手房重新装修费用比毛坯房装修费用高一点。
1 、二手房局部翻新价格大概在400-500元/平米左右；针对局部进行翻新改造，常见的如厨房、卫生间 、卧室 、墙面等 ，改造费用根据改造项目的多少而定 ，通常价位在3-5万元左右 。二手房简单全部翻新：普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右；当然，材料档次越高 ，风格造型越复杂 ，价格也会越贵 。
2、拆改费用 说白了就是对原来的房子进行拆除，大概费用在60-180元/平米左右 ，具体还要看拆改的复杂程度 ，一般来说120平米的二手房拆改费用大概在6000元左右。
3 、那么，进行70平米二手房的装修翻新需要花费多少钱呢？通常情况下 ，水电改造的费用大约为6000元；客厅和卧室的装修费用约为15000元；厨房的装修费用约为16000元；而卫生间的装修费用同样约为16000元 。此外 ，垃圾及管理费大约为3000元，总体费用大致在40000元左右 。
4 、二手房装修的预算是根据装修的档次和工作量来决定的。一般来说 ，重点翻新厨房和卫生间 ，预算大约在四五万元左右 。如果仅做全屋保洁以便直接入住，则预算大约是1千元左右 。而对房屋进行全面拆除和重新装修，则可能需要花费一二十万元。
5、翻新二手房的费用因地区和材料不同 ，每平米的价格大概在五百到一千元不等 。详细解释如下： 地区差异：翻新费用会根据所在地区的经济水平有所差异 。在一些发达城市或经济繁荣的地区 ，由于物价较高，翻新费用可能会达到每平方米上千元。而在经济相对落后的地区或农村地区 ，翻新费用可能会相对较低 。
6、一般来说 ，二手房翻新装修的费用大致在每平方米1000-3000元之间 。用装修报价器，只需输入面积+城市 ，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】 ，不再担心公司抬价漏项增价。
二手毛坯房过户费约为房屋总价的1%至3%之间。详细解释如下： 过户费计算基础：二手毛坯房的过户费通常基于房屋的总价来计算 。这是购买二手房时必须支付的一项费用，用于房屋产权的转移登记 。 具体费用比例：过户费的具体比例根据地区和相关政策有所不同。一般情况下 ，费用可能在房屋总价的1%至3%之间 。
契税根据房屋面积和房款比例计算 ，面积在144平米以上者需支付3%，90平米以下的首套房则可享受1%的优惠税率 ，具体房款的5%为基准 。印花税则为房款的0.05% ，交易费标准为3元/平方米，测绘费为36元/平方米，权属登记费和取证费通常在200元之内。
过户登记费 ，普通二手房住宅类为80元每套 ，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米 ，房改房 、经济适用房 、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米 。买卖双方各承担一半；二手房过户土地收益金 ，房改房、经济适用房 、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的百分之二计征 。
二手房过户核档费：50元/宗。教育费附加：根据营业税的3%来缴纳 。城市维护建设税：根据营业税的7%来缴纳 。（二）卖家需要支付的过户费用具体包括：营业税：根据房屋总价的6%来缴纳 ，房产证不满两年就办理过户的 ，那么就不能享受优惠减免。房产证满两年的，不需要缴纳营业税 。
二手毛坯房过户要多少费用（一）买家需要支付的过户费用具体包括：契税：契税=房屋总价×税率 。首套房屋面积在144平米以上的 ，契税税率是3%。首套房屋面积在90平米以下的 ，契税税率是1%。首套房屋面积在90到144平米之间的，契税税率是5% 。
二手毛坯房过户费约为房屋总价的1%至3%之间 。详细解释如下： 过户费计算基础：二手毛坯房的过户费通常基于房屋的总价来计算。这是购买二手房时必须支付的一项费用 ，用于房屋产权的转移登记 。 具体费用比例：过户费的具体比例根据地区和相关政策有所不同 。一般情况下 ，费用可能在房屋总价的1%至3%之间。
契税根据房屋面积和房款比例计算，面积在144平米以上者需支付3%，90平米以下的首套房则可享受1%的优惠税率 ，具体房款的5%为基准 。印花税则为房款的0.05% ，交易费标准为3元/平方米，测绘费为36元/平方米 ，权属登记费和取证费通常在200元之内 。
二手房过户需要的费用如下：过户登记费 ，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；交易手续服务费 ，住宅6元每平方米 ，房改房 、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。
具体的计算标准是： 契税 ： 按照房款的百分之一点五收取，面积在一百四十四平方米以上的 ，按照百分之三收取； 交易费： 每平方米三元； 测绘费： 按各区具体规定； 权属登记费及取证费： 按各区具体规定 ，一般情况是在二百元以内 。
我觉得还是买全款的，这个过户比较简单 ，具体过户费用如下 过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征 ，未超过五年的按房价5%缴纳 。
装修档次差不多的话肯定后者贵。首先新房装修必走的拆砌墙，水电布置这两步翻新的话不用动，这就差了万把块了 。至于翻新费用 ，主要以软装的家具电器布置为主 。硬装基本结构不用动 ，六年的话地砖不用换，重新勾下缝即可。
根据市场调查 ，一般来说 ，二手房翻新费用在每平方米500元至2000元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市 ，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】 ，不再担心公司抬价漏项增价 。
以40平米的二手房翻新为例，您可能需要花费约25万-30万元左右 。其中 ，装修费用大约占到了15万元 ，包括墙面材料 、地面材料 、天花板造型、自动门 、卫浴设施以及厨房用具等。另外，设计师和施工师傅的费用也需要适当考虑进去 。
这些步骤会增加装修成本 ，通常每平方米费用在一千三元左右 。如果你计划购房 ，建议优先考虑购买毛坯房，避免二手房装修带来的额外开支。选择毛坯房的优势在于，装修设计完全根据个人喜好进行 ，能够实现个性化的空间布局 。而二手房由于原有的装修风格可能与你的需求不符 ，改造起来会更加复杂 。
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