毛坯和现房哪个划算

现房的优势 现房的优势在于即买即住，无需等待 。对于急需入住的购房者来说 ，现房无疑更为划算
。此外
，现房通常已经完成了装修和验收，购房者可以直观地看到房屋的质量和状况 ，减少了装修过程中的不确定性和风险。比较性价比 性价比的高低是判断毛坯房和现房哪个更划算的重要因素 。

毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜
。在验收毛坯房时
，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定 ，相对来说更加有保障 。装修费用明细一目了然
，每笔支出都能心中有数
。

平米以上买毛坯房一般来说140_以上算大户型了，如果180_以上坚决毛坯 ，200_以上 、独栋别墅啥的精装的您看都不要看。为啥？这个面积一般打算长期住的
，或者第二套房了，有相当多的东西要考虑 ，小孩
、储物、风格 、维修、偶尔父母住或长期住 。精装房即使能通过软装来调整
，使之个性化
、个体化
。

不确定性因素：虽然二手房的实体状况可以看到，但二手毛坯房在装修过程中可能会遇到一些未知的问题 ，比如隐藏的质量问题等
，这都会带来额外的麻烦和费用。不如新房省心：如果你不急着住，买新房会更为省心 ，一手房在质量和设计上都更有保障，而且避免了装修的繁琐过程 。

毛坯房的优势有哪些特点

1、毛坯房的优势： 自主性更高 毛坯房提供了一个空白画布
，购房者可以根据自己的喜好和需求进行自由设计和装修，从而打造出完全符合自己生活方式的居住空间
。 装修成本更为可控 相对于简单装修的房屋 ，毛坯房的装修成本可以由购房者自行把握。这样可以根据预算进行合理安排
，避免超出预算的情况 。

2 、毛坯房的优势： 自主性更强
。购买毛坯房后，购房者可以根据自己的需求和喜好进行装修设计 ，可以更加个性化地打造自己的居住空间。从装修风格
、材料选择到施工细节
，都能亲力亲为，实现真正的定制装修 。 装修质量更透明。由于毛坯房仅提供基础结构 ，所有装修材料和质量都需要购房者自行把控
。

3、价格优势 毛坯房在二手房市场中通常具有较高的性价比。与精装房相比
，毛坯房的价格往往更为亲民 。对于预算有限的购房者来说，购买毛坯房能够降低购房门槛 ，更容易实现购房梦想
。装修自主性 购买二手毛坯房意味着购房者可以根据个人的喜好和需求进行装修
，这种自主性的装修能够带来独特的居住体验。

4 、毛坯房的优点有：成本低：毛坯房的建筑材料费用比精装修房低，不需要购买太多装饰材料 ，家具等，大大降低了装修成本 。更容易定制：毛坯房可以按自己的需求定制
，比如安装空调
、室内消防系统等，让您的家居装饰更贴近自己的审美
。

毛坯房的10大好处

毛坯房的10大好处方便开发商和业主毛坯房方便了开发商也方便了业主 ，毛坯交房可以让开发商省心不少
，节省运营成本，更能够提高周转效率 ，还能避免精装房质量问题的困扰。如果精装房出现大面积的质量问题而导致业主依据合同条款退房
，那开发商损失就大了 。

买毛坯房的好处有以下几点： 较高的性价比 毛坯房的价格通常比同等装修完成的房子更为实惠
。购房者可以根据自己的预算和计划进行装修，避免了开发商设定的固定装修带来的额外成本。 自主装修的灵活性 购买毛坯房后 ，购房者可以根据自己的喜好和需求进行装修设计 。

买毛坯房都有哪些好处首先当然是省钱
。减少了顶面墙面的复杂处理
，这会节省一大笔开支。自主性强 。由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以 ，购房者可以依据自己的喜好对房屋进行装修设计
，可以购买自己心仪的厨卫品牌、个性搭配软装等，自主性比较强。

买毛坯房的好处 装修设计自由 毛坯房交付给自己的时候 ，里面都是最原始的毛坯状态，自己可以随便拆非承重墙改户型格局
。自主把控装修质量 买了毛坯房自己装修
，所有装修材料都可以自己买，选什么品牌什么型号 ，自己都能把控
，像对装修质量要求高的话，选择毛坯房会更有提升空间。