揭秘样板间的四大猫腻买房一定要擦亮眼睛

1、样板间猫腻一：家具尺寸缩水不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会安放一些不足尺寸的家具 ，尤其是卧室
，这让很多购房者入住后都发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。应对方法：建议你们去看房时 ，可以带着简易卷尺
，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数 。

2 、但需要警惕的是商家们最擅长的就是在样板间里动手脚 ，例如：面积以大充小
、定制迷你家具、隐藏管道线路等
。另外样板间的装修都是由专业设计师设计的
，用的装修材料也都是精品，对于普通购房者来说 ，这个装修标准却不是很现实。购房者在买房时千万要擦亮眼睛
，防止被“外表”所蒙蔽 。

3 、走进样板间，我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯
、吊灯、台灯甚至还有脚灯 ，颜色也会有很多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用
，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高 ，所以你莫被这五光十色晃了眼
，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了
。

4 、因此 ，购房者在看样板间时一定要带上尺子
，实地测量，尤其对在售楼处的样板间要注意丈量其面积
、层高、墙体厚度 、家居的尺寸是否符合市场通常的规格。

前方高能:99%的人买房时都被这两张图坑惨了

简易总平图图4 看图4 ，放大展示的详情
，由指北针就能判别出方向分布，黑色部分是这个户型在每栋楼的分布位置 。通常客厅朝外测 ，由此就能判别出客厅的朝向了
，再由户型图的布局情况可以判定出每个房间的朝向
。至于房间会不会有遮挡，这个图太小还不能看出具体平面分布的情况。

开盘没有好房子 ，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套
，但单价升得很快，要么就是你有关系 ，我们才给你好的房子 。3）广告没有一个是真的
，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了
。4）售楼员会用许多方法来逼你买房 ，让你无时无刻感到紧张
，这时你千万要冷静。要自己看中才买 。

都够你去爱尔兰买个岛了，买个岛其实只要不到140万人民币。北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑（约合139万人民币）
。它是四个群岛中的一个 ，还拥有94英亩（约38万平方米）的无人居住地。Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里
，岛上有淡水池塘
、天然溶洞和鹅卵石海滩 。

“这孩子，买房子的事跟我们一点都不说 ，全听媳妇儿的
。我们是啥用都没了
，啥事都没了！准备跟你姐夫回老家过一阵子，清闲清闲 ，顺便陪陪老太太... ”娟姐的声音夹杂着失落和怨气。3年轻父母坑孩子的案例咱们先不讨论，今天重点说说很多不省心的老人是怎样坑那些累成狗的中年人的 。

每次回家
，lz母亲都会拿某个邻居儿子跟我做比较，什么人家跟你一般大 ，女朋友带多少个回家了
，在大城市买房了，买车了 ，反正就是有本事
。每当这个时候
，屌丝感油然而生昨天刚回家，全村都在说他坐牢了。 。然后 ，晚饭时
，安静了好多，我吃了三大碗
。

验房要注意事项

1、验房注意事项如下：注意地面是否存在空敲和裂痕的问题。注意检查窗台高度 ，玻璃要逐一查验有无破损 、崩渣、碎裂
、密封不严等情况 。注意房屋面积
。

2、新建商品房验房注意事项 毛坯房：毛坯房交房时
，需检查房屋结构是否与购房合同相符，地面 、墙面是否平整 ，门窗是否完好，水电线路是否通畅等。重点关注墙面
、地面是否存在裂缝
，以及水电设施是否具备基本使用功能 。精装房：对于精装房，除了检查基础结构外 ，还需关注装修质量
，如材料品牌、施工质量等。

3 、房屋质量检查 在验房时，要仔细检查房屋的每一个角落 ，包括墙面
、地面、天花板等
，看是否有开裂 、脱落
、渗水等问题
。还要检查房屋的门窗是否开合顺畅，密封性能是否良好。 核对房屋设施 验房时要核对购房合同上的设施配置 ，确保每一项设施都齐全并功能正常 。