南宁市拆迁补偿标准明细2022

1、土地级别五级：框架2000元/平方米 ，砖混1800元/平方米
，砖木1650元/平方米，简易1550元/平方米 。

2 、简易结构房屋的补偿在2200元/平方米至1750元/平方米不等
。拆迁房屋结构调换比例为框架结构1：砖混结构1：0
、砖木结构1：0.9。超出面积按安置房售房价购买 ，10m内按原价，10-30m按原价上浮20%
，30m以上按市场交易平均价格扣除土地出让金价款购买 。

3、杂物房拆迁补偿标准明细 框架结构房屋550元/平方米，砖混结构房屋450元/平方米 ，砖木结构房屋350元/平方米。 ps：上述标准均为毛坯房价格不含装修
，土地级别按市区城镇商服用地确定
。

4 、动迁补助费：动迁补助费是指为了帮助被拆迁户顺利迁出而支付的费用，包括搬迁费、交通费
、过渡期租房费、过渡期按揭贷款的利息补贴等。需要注意的是 ，南宁市的房屋拆迁补偿标准会根据政策的变化和各种具体情况而有所调整 。因此
，具体的补偿标准还需参考相关政府部门或项目实施单位发布的具体通知和规定
。

5 、首先，对于农村居民的住宅拆迁补偿 ，一般按照房屋建筑面积进行评估。根据南宁市政府颁布的拆迁补偿标准
，农村住宅的安置补偿标准通常为每平方米不低于500元，具体补偿标准可能会根据不同地区和不同情况有所调整 。此外 ，还需要考虑住宅的使用年限
、房龄等因素
，在补偿时可能会按照一定的比例进行调整
。

南宁中交象江来是毛坯房还是精装修?

过户指导价 该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价 、同区域不同小区的过户指导价
、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样 。

精装修房验房注意事项4——防水检测在卫生间倒清水试验下水是否通畅
。地漏没有积水 ，表示各下水处流水通畅。精装修房验房注意事项5——核实建材工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备
，如卫生洁具、灯具 、厨房设备等；除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地 。

轨道交通1号线转70路
。根据查询百度地图显示。朝阳广场站上车 ，乘坐轨道交通1号线（火车东站方向）乘坐10站到达埌东客运站（B口出）下车 。达埌东客运站（B口出）步行120米到达埌东客运站上车
，乘坐70路乘坐15站到达永福龙华路口站下车。永福龙华路口站步行770米到达中交象江来
。

南宁亿鼎臻苑小区是连廊房吗?

不是。南宁亿鼎臻苑小区位于广西壮族自治区南宁市良庆区五象大，由广西亿鼎安吉投资有限公司
、广西仁源药业有限公司承建开发 ，不是连廊房
，是毛坯房，截止到2022年10月28日还有毛坯高层住宅在售 。

南宁亿鼎臻苑是值得买的
。南宁亿鼎臻苑是位于良庆五象大道175号的住宅项目 ，普通住宅70年。下面请看南宁亿鼎臻苑项目的详细数据信息 。

亿鼎臻苑作为一个新楼盘
，在南宁市良庆区五象大道175号拥有其独特的优缺点
。以下是对该楼盘的一些详细分析：优点：地理位置优越：亿鼎臻苑位于五象新区，这是南宁市的一个新兴、核心区域 ，未来发展潜力巨大。周边交通便利
，公交线路和地铁线路发达，居民出行方便 。

南宁亿鼎臻苑位于良庆五象大道175号 ，普通住宅70年，建筑类型为塔楼
，由广西亿鼎安吉投资有限公司，广西仁源药业有限公司开发
。亿鼎臻苑总用地面积167075平方米 ，其中：一期总建筑面积约74300平方米
，共486户，由1# 、2#
、3#、5# 、8#楼 ，5栋小高层住宅组成。