毛坯房交房墙面标准是什么

1 、毛坯房交房墙面标准是什么？抹灰墙面适用范围：多层
、高层、联排别墅 、独栋别墅的室内墙面；检测方法：观察
、现场尺量、拉5M通线 、2米靠尺和楔形塞尺、直角尺
、小锤；检测比例：每一自然间（标准间）抹灰内墙面全检，每幅墙不少于3个点 。

2、毛坯房交房标准门窗标准：门窗开合顺畅 、方便锁闭 ，配套钥匙能快速打开门
，门窗不存在变形
、把手没有有破损情况；窗户配套纱窗质量合格；门铃配上电池后正常响动
。

3、什么是毛坯房毛坯房交房标准毛坯房就是初装房子，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做水泥阶段还未做表面处理。而屋外全部外饰面
，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。

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、毛坯房交房验收标准墙面平整、垂直度用2米的水平尺（靠尺）横七竖八地在墙上抽查，查验墙体是否平整 ，垂直度是否有偏差
。是否渗漏查看地面 、墙面
、顶面是否有水渍，如果有水渍
，要查找原因。

毛坯房收房流程是什么

1、毛坯房收房流程 开发商发出书面通知，然后根据书面时间收房；收房前 ，先向开发商索要三书一表
，这是约束开发商的重要证件；由专人陪同验房，注意确认所有部位没有质量问题后 ，才能签订《房屋验收情况表》
，有问题要请开发商处理；验收合格后办理《办理入住手续通知单》 。

2 、毛坯房验房收房流程主要包含以下步骤：首先，开发商与物业会对业主提供的材料进行核验 ，并确认收房流程。随后
，业主需收取包括《竣工查验存案表》
、《住所质量确保书》、《住所运用阐明书》以及《房子土地测绘技能陈述书》在内的多项资料，并由开发商进行详细解释
。

3 、开发商在取得商品房房屋产权证后 ，就可以以书面通知的形式通知购房者规定日期内来收房交接
，如果购房者在规定时间内没有做收房交接，开发商即默认购房者已收房使用。购房者在开发商工作人员的带领下 ，到新房进行验收，要对家用配套设施一一进行验收
，遇到不合格的就告知随从的工作人员，令其尽快解决 。

4、开发商和物业核验业主材料
。两边承认收房流程。业主收取《竣工查验存案表》
、《住所质量确保书》、《住所运用阐明书》（此三项有必要为原件）以及《房子土地测绘技能陈述书》 ，并由开发商加以阐明 。业主对新房做归纳查验
，即最重要的验房环节
。

5 、验收房屋验收房屋是毛坯房验房程序中最复杂的，需要要查看测试项目比较多。比如说墙壁地面 ，看一下是否有裂纹
，表面是否平整，有没有渗水的现象 ，如果有水迹的话
，一定要及时的查明渗漏的原因，进行相应的修复 。

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、毛坯房验房收房步骤：（1）相关文件、合同的资料一定要带全
。（2）检验房子的工具要准备好 ，螺丝刀子 、米尺
、小锤子等
，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况。（3）首先要检查墙面是否平整 ，有没有开裂和渗水的情况 。用小锤子或其他东西敲一下墙，看有没有存在空鼓现象
。

毛坯房验房注意事项要看清七件事一件不能马虎

毛坯房验房要看房子各房间的六个面无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子 、还是已经刷好涂料
、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀
，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐 。

房屋布局及配置 首先 ，根据购房合同
，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道 、室内采光
、通风、层高等是否符合要求。其次 ，查看房屋的配置是否完善
，如阳台 、空调机位、排烟
、换气等
。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面 。

检查门窗的推拉是否顺滑，表面是否平整光洁 ，有没有开裂或断裂现象
。门窗的五金配件是否齐全牢固。封闭时扇与框
，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动 ，不脱落 。玻璃无污染
，无破损，双玻夹层无灰尘和水气 ，分隔条平均五查电路 检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用
。

验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处
，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查 ，以便装修施工前及时修补。

收房注意事项包括很多方面的
，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细 。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插
。充电器可以检查两相插座 ，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃：玻璃不能有疤痕
，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查 ，否则吃亏的是自己 。

毛坯房验房流程有哪些?需要注意什么事项?

房屋布局及配置 首先
，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致 ，进户通道、室内采光 、通风
、层高等是否符合要求
。其次
，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位 、排烟
、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键 。其中最简单直观的就是检查墙和地面。

验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面 ，注意一间房空鼓不能超过两处，同时
，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补
。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

毛坯房不装修可以住吗

毛坯房不同于精装房
，它不包含任何装修和装饰，甚至没有做好面层处理 ，只有基础的管道 、线路等设施 。但实际上
，毛坯房也是可以住人的，只不过需要具备一定的条件
。 首先 ，毛坯房的采光和通风条件是很好的
，这是因为毛坯房通常没有任何的墙面封闭，也没有任何的窗帘
、家具等遮挡采光的物品。

没装修的毛坯房不能入住 。毛坯房没有水电 ，没有家具家电，没有日常生活用品
，而且像卫浴马桶等也没有，基本的生活配套设施都不存在 ，所以直接入住的可能性不太大
。可以先将毛坯房进行简单的装饰
，比如，墙面、地面处理干净 ，安装基本的洁具等
，再增加一些生活用品，家具 、家电 ，达到基本的入住需求再入住。

不可以 。毛坯房没有装修
，意味着室内存在裸露的电线
、水管等基础设施，这些会带来安全隐患
。没有适当的隔音、隔热措施 ，导致室内温度 、湿度等环境因素不适宜居住
，没有合适的家具和设施，生活极为不便 ，在一些地区，毛坯房也不符合相关的居住安全标准和规定
，无法通过居住安全验收，故不适合居住。