公积金贷款购买德惠中区房屋条件是什么,二手房交易流程?

★借款人申请公积金贷款，应同时具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）自申请之日起向前推算 ，连续、足额缴存公积金6个月（含）以上
，且公积金账户处于正常缴存状态； 借款人原则上断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的 ，该断缴期间可视同连续缴存。

吉林市统一外县（市）与市区二手房贷款比例和最高贷款额度
，即二手房贷款比例不得超过房屋评估价格的60%，新房及二手房最高贷款额度均为40万元 。调整前外县（市）二手房住房公积金贷款比例不超过房屋评估价的50% ，新房最高贷款额度为20万元
，二手房最高贷款额度为10万元
。

办理条件 投靠亲属落户 购买商品房（含“二手房 ”）户口迁入 干部 、职工调动户口迁入 引进人才户口迁入 个体工商户 办理材料 （一）投靠亲属落户：夫妻投靠户口迁入的，凭夫妻双方的居民户口簿
、身份证、结婚证到拟投靠方户籍所在地公安派出所申请办理落户手续。

吉林省德惠市卖二手门市房要交多少税

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1% 、90平~144平内5% ，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

契税：房款的1
，5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2 ， 交易费：3元/平方米 3
， 测绘费：按各区具体规定 4， 权属登记费及取证费：按各区具体规定 ，一般情况是在200元内
。

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%
，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户
。

二手房贷款额度根据价格）和借款人的还贷能力综合确定
，且不得超过所购房屋交易价格与估价值较低值的60%；所购房屋房龄在10年款额度不得超过所购房屋交易价格与估价庭使用二手房贷款购买第2套住房的，贷款额度不得超过所购房屋交易价格与估价值 房屋交易价格按本次买卖交易的契税完税价格确定。

年低保户交新农合的费用是每人每年320元 。而这一标准是国家税务局在2021年公布的城乡居民基本医疗保障工作通知中明确规定的 ，国家税务局指出在2021年将继续提高居民医保待遇水平
，人均财政补助标准新增30元，达到每年不低于580元/人。

④家庭财产情况
。包括：房产（套数
、建筑面积）、车辆 、注册企业（含个体工商户）
、钢琴、电脑 、空调、冰箱
、名贵宠物、其他高档电器。另外注明：是否缴纳住房公积金 、是否缴纳个人所得税 。

长春公积金二手房贷款政策

对生育
、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭 ，首次申请公积金贷款的，“二孩家庭
”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元
。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的
，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

首付16万 ，公积金贷款一般都是贷到账户余额的14倍左右
，最长可以贷30年 。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议
。

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的 ，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的
，贷款最高限额60万元。