租毛坯房的人是诈骗吗

1、租毛坯房的人是诈骗吗 不一定，理由如下：第1种 ，公司。如果你想要开公司
，那么你肯定需要租赁毛坯房，进行简单的装修以后 ，就可以对外营业了 。第2种，二房东
。有些朋友会从事短租方面的工作
，也就是去租赁很多毛坯房，进行简单的装修以后 ，然后再对外出租。第3种
，个体经营户 。

2 、对于“租毛坯房是否等于诈骗 ”的问题，答案并非绝对。首先 ，租毛坯房的人群多样
，包括但不限于以下几种情况：公司租赁：一些企业为了开设店面或办公室，会选择租下毛坯房 ，自行装修后投入使用
，这并不构成诈骗
。

3
、毛坯房出租确实存在一定的风险，但并不是没有应对策略。首要风险在于承租人可能对房屋结构进行破坏 。由于毛坯房未经过任何装修 ，承租人有较大的自由度进行改造
，而这可能导致房屋结构受损
。为了防范此类风险，房东可以在租赁合同中明确禁止承租人进行可能破坏房屋结构的改造行为 ，并约定违约责任。

4、不靠谱的，他低价租了你房子破烂装修后转租出去还有钱赚
，没钱赚的事情没人干的 。几年后破烂装修破烂了丢回给你，你拆装修还要钱
。

怎样做毛坯房二房东

1 、做二房东 ，主要是要看你与原房东在签订租房协议时
，有没有明确规定，款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有 ，就是在做违约的事
，一旦被房东发现，肯定是要回房子并收你违约金的 。如果没有 ，你就可以钻空子了
，房东也拿你没有办法，除非他违约不租了 ，给你违约金
。

2、选择租赁毛坯房是做二房东的一个策略
，因为简装房屋的初始成本较高，而且盈利空间有限。作为二房东 ，你需要认识到单套房屋的利润有限，因此经营多套房产是必要的 。与大房东签订合同时
，建议签订较长时间的合同，至少两年 ，越长越好
。因为二房东在第一年通常难以盈利
，主要目标是收回成本。

3
、首先要有正规的合同，把双方的协议写清楚 。合租者要和自己癖性合得来。和房东的协议清楚 ，允许出租此房
。日常生活不斤斤计较。

4、成为二手房东需要充足的资金和时间投入 。租客遇到的问题通常会直接向你报告
，而资金的回收周期较长
。此外，管理房屋可能需要进行一定的装修工作 ，这有助于提高房屋的吸引力。 选择租入毛坯房作为改造对象是二房东的常见做法
，因为简装房的成本较高且利润空间有限 。

二房东为什么租毛坯

二房东租毛坯房的原因： 降低成本投入
。毛坯房租金相对于已经装修好的房子会更低，这对于预算有限的二房东来说是一个更具吸引力的选择。通过租毛坯房 ，二房东可以节省一大笔装修费用
，降低自己的运营成本 。详细解释：节省装修费用：装修是一个既耗费时间又耗费金钱的过程
。

毛坯房租给二房东利弊有哪些优点在于将毛坯房租给二房东能够继续收租金，同时省去了找人续租的烦恼。缺点在于若人比较杂 ，容易遭到周围邻居的投诉，同时还会面临乱搭乱建乱打孔
，到时候还需要自己花钱找人拆除 。万一发生火灾或触电，造成人员伤亡的 ，二房东跑了
，房东要承担赔偿责任
。

二房东经营：专业或业余的二房东会租赁毛坯房，进行简单装修后转租出去 ，这是租赁市场的正常运作。个体经营户：对于需要存储物资的小商家来说
，毛坯房因其较低的租金成本，成为经济实惠的选择 。

不一定 ，理由如下：第1种
，公司。如果你想要开公司，那么你肯定需要租赁毛坯房 ，进行简单的装修以后
，就可以对外营业了
。第2种，二房东。有些朋友会从事短租方面的工作 ，也就是去租赁很多毛坯房，进行简单的装修以后
，然后再对外出租 。第3种，个体经营户
。

在一线城市 ，高昂的房价让实体店行业受到冲击
，商铺出租变得困难。而住房市场却始终稳定，租金持续上涨 。因此 ，将大量的毛坯房简单装修出租给租客
，成为了一种低成本 、高收益的商业模式
。个人房东通过这种方式，不仅能够轻松赚取租金差价 ，还能快速回本。

做二房东肯定要租毛坏房 。如果是简装的成本会高
，也没什么意思
。做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的 。所以你要多做几套
。你和大房东签合同的话，最好多签几年 ，不过最少要签两年
，越长越好。因为二房东，第一年是不赚钱的 ，只能把成本搞回来 。例如：一套两室一厅的房子。