1、关于没装修的毛坯房物业费的收取 ，我国法律规定了多级收费标准 ，但具体执行因地区而异，业主需了解当地标准。常见的收费标准有每平方米每月00元 、0.75元 、0.50元和0.35元（含税费与服务费用） ，具体标准应参照当地政策 ，确保合理合法 。
2、合同会详细列出物业费的计算方式，一般是以房屋的建筑面积为基础 ，乘以每平米的服务费用 。例如 ，如果物业服务合同规定每平米物业费为2元，而某毛坯房的建筑面积为100平米，则该毛坯房每月的物业费将是200元 ，无论房屋是否装修。
3 、毛坯房的物业费通常按照房屋面积和物业公司的收费标准来收取 。具体来说 ，物业公司会依据小区的整体情况 、服务内容以及运营成本等因素，制定出相应的物业费收费标准 。这个标准通常是以每平方米为单位来计算的 ，因此 ，毛坯房的物业费会根据其实际面积来确定。
4、毛坯房物业费的免除情况主要依赖于具体的合同条款 、业主与物业公司的协商，以及当地的相关法规 。一般情况下 ，如果房屋未装修且长时间（如连续六个月以上）未入住 ，业主可以向物业公司申请减免物业费 。
5 、无论你觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的 ，从其约定 ，业主负连带交纳责任 。
6、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产 ，但如果没有居住 ，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务 ，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的 。
1、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。
2 、法律分析：以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3 、如果开发商延期交付房屋 ，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费 ，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时 ，应向物业服务公司缴纳的服务费用 。
4、没拿钥匙的房子是不要交物业费的 。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房 ，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件 ，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下 ，是要交物业费的 。
5 、应向物业服务公司缴纳的服务费用 。如果毛坯房满足交房标准 ，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起 ，物业费开始计收 ，也就是说如果你接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙 、房屋空置 ，物业费也是正常记取的。
6、毛坯房没拿钥匙不需要交物业费。按照我国的相关规定 ，只要开发商没有以任何形式要求业主进行收房，无论是精装房还是毛坯房 ，都不需要缴纳物业费 。物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时 ，应向物业服务公司缴纳的服务费用 。在没有交房之前，所有的费用都是由开发商进行缴付。
在业主还没有收房的情况下也是可以拒交物业费的，一般来说 ，物业费都会从业主正式接房之后开始算起 ，所以如果业主目前是处于还没有正式接房的状态，但物业公司却要提前收费 ，那么业主就可拒交 。但是 ，如果购房者确实已经接房了，只是没有住进去 ，那么在这种情况下还是要正常交物业费的 。
没有入住的毛坯房也需要交物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条以及《物业管理条例》的相关规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
未签物业服务合同如果物业公司没有与业主签订物业服务合同 ，也没有与业主委员会签订，那么你就可以拒交物业费 。但如果物业公司已与业主委员会签订了合同 ，并没有与业主个人签订 ，那么你仍需要缴纳物业费。
毛坯房虽然可能没有装修入住，但物业服务企业仍然为其提供了物业服务，如保安 、保洁 、绿化、维修等服务 。因此 ，业主需要按照约定交纳物业费 。此外 ，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条也明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
故 ，空房子 、毛坯房可以制定不同于正常居住房屋的物业费价格 。这个也是公平原则的体现 。空房子 、毛坯房没有住人 ，对公共环境的使用和消耗会变少，产生的垃圾以及可能对公共设施的损耗变少 ，为体现公平 ，应当在物业费方面有一定体现 物业费缴纳的时间点，以交房时间为界定。
毛坯房未入住的物业费收取标准通常按照物业服务合同的约定执行。一般来说 ，即使房屋未入住 ，业主也需要支付一定的物业费，因为物业公司已经按照合同提供了相应的服务 ，如保安、清洁 、绿化等 。具体收费标准可能因地区 、物业公司以及楼盘类型而有所不同 。
业主办理入住手续后未入住、未使用的物业 ，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
关于毛坯房未入住的物业费收取标准，通常依据具体情况和当地政策而定 。如果房屋已办理入住手续但未入住、未使用 ，业主可以向物业服务企业书面告知 ，并按规定标准的70%交纳物业费，具体比例可能由当地价格 、物业管理主管部门制定 。
建设单位未出租 、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业 ，物业管理服务费按应收标准的70%收取。《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的 ，从其约定，业主负连带交纳责任 。
毛坯房物业费的免除情况主要依赖于具体的合同条款、业主与物业公司的协商 ，以及当地的相关法规。一般情况下 ，如果房屋未装修且长时间（如连续六个月以上）未入住，业主可以向物业公司申请减免物业费 。
1 、是的 ，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住） ，都需要缴纳物业管理费用 。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房 ，但业主因自身原因未能及时办理相关手续 ，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算。
2 、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。
3、没有入住的毛坯房也需要交物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条以及《物业管理条例》的相关规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 ，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4 、不住的毛坯房子是否需要交物业费 ，取决于物业服务合同的约定 。一般来说 ，物业费是用于维护小区公共设施 、绿化、保洁 、安保等方面的费用 。因此，即使你的房子是毛坯房且没有住人 ，但如果物业服务合同中有明确规定需要缴纳物业费 ，那么你仍然需要按时缴纳。
5 、毛坯房物业费应该交 。根据《物业管理条例》第七条和第四十一条的规定，业主在物业管理活动中应当履行按时交纳物业服务费用的义务 。这意味着 ，无论房屋是否装修、是否有人居住 ，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主就需要支付物业费。
1 、是的，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住） ，都需要缴纳物业管理费用 。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态 ，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房，但业主因自身原因未能及时办理相关手续 ，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算 。
2 、毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取。只要商品房达到了交房条件 ，不管业主是否收房或装修入住，都应当交纳物业管理费 ，当然 ，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的 。
3、毛坯房交物业费的法律规定主要涉及缴费义务确定、缴费起始时间 、收费标准以及空置房和未交付房屋的特殊规定 。核心在于业主身份确定后，需按合同约定缴纳物业费 ，费用标准应合理 、公开 ，并与服务水平相适应。
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