在武威凉州买35万二手房,首付需要多少?

根据一般的房屋购买首付比例，通常在武威凉州购买35万的二手房 ，首付款大约在5万至15万之间。这个范围主要基于常见的首付比例
，一般为房屋总价的30%\~50% 。具体首付比例可能会受到多种因素的影响，包括购房者的信用状况、贷款机构的政策以及当地房地产市场的具体情况
。

如果购房人手中资金不多 ，但资信状况良好
，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款 视购房者资信状况 ，一般首付3成即可 。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失
。购房者因素 1）资金充裕
，能一次性付清房款 当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。

对于一套总价为35万的二手房来说，按照最低首付比例计算 ，首付金额约为10万至最高首付比例计算则为大约17万 。具体首付数额需要根据实际情况来确定
，包括购房者的财务状况 、信用记录以及银行的贷款政策等。因此，购买二手房时 ，建议购房者咨询银行或相关金融机构
，以获得更准确的贷款及首付相关信息
。

大多数地区，二手房首付比例通常为房屋总价的30%至50%。这意味着 ，如果二手房总价为35万
，按照常规的首付比例计算，首付金额应该在十几万至几十万之间 。具体的数额要根据贷款政策和银行的评估来确定
。此外 ，购房者还需要考虑其他因素
，比如房屋状况
、自身经济状况等。

其次，具体到首付金额的计算 ，需结合房屋的总价 。以35万的二手房为例，按照最低首付比例计算
，首付金额约为5万
。但实际情况可能会有所不同，因为还可能涉及到一些额外的费用 ，比如中介费、税费等。这些费用可能会稍微增加首付的总数 。

甘肃省武威市房价:03年买的二手房办房产收多少税?

1 、印花税则以房款的0.05%计算
。交易费为每平方米3元
，测绘费每平方米36元。权属登记费及取证费一般不超过200元 。卖方也需要缴纳相应的税费，包括印花税
、交易费、营业税和个人所得税
。印花税同样是房款的0.05%。交易费同样为每平方米3元 。

2 、营业税满五年差额6% ，不满五年全额6%
，卖方缴纳。

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