毛坯房交房验收标准这些关键点千万别错过

1、毛坯房验收标准需严格 ，开发商交房时必须达到一定条件。毛坯房验收包括外饰面 、公用部位
、公共设施、管道设备 、屋面工程等是否完成装修并测试 。

2
、在验收毛坯房时
，有十个关键点需要特别注意，确保新家的质量符合预期
。首先 ，核对购房合同附件以及所应配备的配套设施
，同时支付合理的费用，包括物业管理费、装饰押金和废物清运费。其次 ，要精确测量房屋的净面积 、开间
、进深以及净高度
，确保空间利用率符合预期 。

3、毛坯房基础设施的验收毛坯房交房验收标准中关于基础设施的验收主要包含基本的管线，下水 ，煤气，电表等关键设施
。下水是否通畅
，水龙头的水流水压是否控制良好，煤气管线有无漏气等都需要逐一仔细核查。另外 ，毛坯房的防水验收也是十分必要的
，通常可以打压试水三天以保证有效的测试结果 。

4 、毛坯房交房时如何验房，步骤毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划 ，在验收时应进行两次蓄水试验
，做到无渗漏
。毛坯房交房时如何验房，步骤毛坯房各种管道应进行通水
、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

5 、在验收毛坯房和新房时 ，需要关注一系列关键质量指标
，以确保住宅的安全和舒适 。以下为验收时应重点检查的四项标准。首先，仔细检查房屋的整体结构 ，尤其是门窗和阳台等易受损的区域
。确保没有出现裂缝或破损
，以预防日后使用时的安全隐患。其次，对墙体进行检查 ，确保其平整度，无明显裂痕 。

毛坯房验收注意事项

检查所有插座：没有电笔的情况下
，可以利用充电器和三相接头的排插来检查两相和三相插座
。 检查所有窗户：- 检查玻璃是否有疤痕，确保所有购买的玻璃都是完好的商品。- 检查窗纱是否完好无损 ，无划痕 。- 检查窗户开启时是否碰墙
，确保墙面不会因窗户开启而受损
。

验墙体：墙体的验收主要是检查墙体是否有裂纹，是否存在空鼓的情况 ，建议选择在交房前下过大雨的第二天前往观察
，这样还能判断墙体是否渗水。验水电：水电的验收主要是检查电线水管是否符合国标质量，水/电表具是否齐全等等问题 ，一般家里的电线不应低于5平方 。

在验收毛坯房时
，需注意以下关键点：首先，对水管道进行试压检查
。水管道隐蔽于地面之下 ，美观与节省空间是设计原则。试压是检测水管道是否存在问题的重要手段 。试压时
，需封堵水管出口，使用专用设备提高水压 ，保持时间大约在10-15分钟，压力值通常在15公斤左右
。

空气质量检测：注意室内空气质量
，如有异味，可要求开发商提供空气质量检测报告。 配套设施：核对小区配套设施是否完善 ，如电梯
、消防设备、绿化等 。毛坯房收房时
，首先要关注房屋的整体结构，确保布局合理 ，墙面 、地面无重大质量问题。接着要检查水电设施
，这是日常生活的基础保障
。

如何验收毛坯房验收毛坯房要点有哪些

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、如何验收毛坯房之要点1：墙面、地面 在毛坯房的验收中，墙面 、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面
、地面是否平整 ，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方 。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦
，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响
。

2 、检查所有插座：没有电笔的情况下，可以利用充电器和三相接头的排插来检查两相和三相插座。 检查所有窗户：- 检查玻璃是否有疤痕 ，确保所有购买的玻璃都是完好的商品 。- 检查窗纱是否完好无损
，无划痕
。- 检查窗户开启时是否碰墙，确保墙面不会因窗户开启而受损。

3
、地面检查：对于地暖交付的毛坯房 ，由于后期地暖施工，地面呈现的一般都是抹灰砂浆
，见到裂缝很正常，处理意义不大 ，后期装修处理即可 。重点关注厨房、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理
。

4 、毛坯房验收是确保房屋质量的重要步骤。首先
，通过敲击墙面听声音，可以判断墙面是否空鼓 ，检查墙面是否有裂缝 。然后
，用卷尺在地面上选取几个点测量高度，如果数值不一致 ，则可能表明屋顶倾斜
。检查管道的稳固性也很重要。用力晃动暖气管和上水管
，看是否牢固 。