1、就xxx限价商品房买卖事宜达成如下协议： 楼房的属性、位置 、户型结构及买受对象 本合同所售楼房为大产权限价商品房，位于xxx肖金村东门组（xxx保障性住房安臵小区） ，属砖混结构 ，层高共六层（不含地下室）。楼顶为坡屋面，外墙为涂料粉刷 ，楼内为毛坯房 ，安装防盗门 、铝合金窗，通水、电 、暖 、讯 。
2、法律分析：限价房从本质来说还是商品房 ，是可以进行上市交易的 ，但是，因为是低廉的限价房 ，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制 。（1）购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住；（2）限制：限价房8年内不得上市转让；（3）购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
3 、如果想要买卖限价商品房时 ，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制 。只有满五年的条件的，才可以出卖 。限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的 ，由有关部门依法或按合同约定收回住房 、收取违约金 ，并依法追究相关责任。
4、按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 。
5 、买方：身份证件原件及复印件 、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件 。出售房改房、集资房 、限价商品房，经济适用房的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件 ，结婚证原件及复印件。
6 、房源：房源有两种筹集 ，限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等筹集房源 。价格：价格是按市场价的一定比例测定 。限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定友情提醒：限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。
PART1 ，二手毛坯房购买流程 1 ，买家和卖家签订“房屋销售合同”，在合同中规定买家付款 通过二手房贷款的房子并同意第一笔付款和贷款的比例 。在本次会议中 ，买方一般应同时查看卖方的“房屋产权证” ，水电费记录和其他文件 。
在验收毛坯房时，需要注意仔细检查房屋质量问题 ，确认没有问题再交费签字。在验收时可以通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据 ，特别保存好自己那份验房咨询报告。需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况 ，例如验房交接表等 。
选定心仪房源后 ，需支付定金并准备首付 。随后，与开发商签订购房合同成为必要步骤，此环节需完成房款支付 ，可灵活选择贷款或全款方式。接下来 ，若选择贷款购房，则进入住房贷款办理流程；全款购房则无需此步骤 。最后 ，进行房屋验收与交付 ，之后即可入住 。值得注意的是，若购买的是毛坯房 ，还需进行装修工程。
1 、小产权房买卖合同的效力是得不到保障的；但是可以通过规定违约赔偿条款 ，降低买受人可能遭受的损失 。小房权买卖合同注意事项：合同双方当事人 。标的。房屋的价格及付款时间约定 。交房期限 。权利担保。违约责任 。合同双方认为应当约定的其他事项 。
2 、法律分析：小产权房买卖协议可以按以下内容书写：买卖双方的主体信息。房屋状况。价款及支付方式、支付时间 。房屋交付的时间 。如果小产权房有可能办理产权证，应当约定卖方有配合办理产权证的义务。违约责任 。争议解决条款 ，双方签字及日期 。
3 、小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿 ，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
4、购买小产权房时需审慎考虑 。首先 ，确认买家是否符合购买资格 ，是否为本集体成员 。其次，审视合同的合法性，确保其内容不违反法律规定。如果合同被认定为非法无效 ，买家只能基于付款凭证和合同主张债权 ，要求卖家退款并支付利息 。在选择小产权房时，还需留意房屋的使用权益 。
5 、小产权房房屋买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿 ，协商一致前提下订立本合同条款如下 ，以资共同遵守。
6、小产权房买卖协议可以按以下内容书写：买卖双方的主体信息 。如果是自然人的，应写明姓名 、身份证号等信息 。房屋状况。包括房屋位置 、房屋面积、房屋装修情况 、是否含家具等。价款及支付方式 、支付时间 。房屋交付的时间 。
合同应详细列明买卖双方在合同履行过程中可能出现的违约情况 ，并明确违约责任及赔偿方式 ，以便在出现纠纷时能够有据可循。其他必要条款 合同还可以根据实际情况添加其他必要条款，如物业费的承担、房屋维修责任等 ，以确保合同的全面性和完整性 。
甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件 ，出示本人___与共有权人___身份证并提供复印件各壹份 。 甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍 ，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。
甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的 30日内书面通知乙方 ，没有通知或逾期通知的 ，视为放弃权利 。 第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件2） ，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准 ，在获得批准之日起___天内与乙方签订本合同变更协议 。
买卖合同范本有哪些？（一）商品房买卖合同（现售）示范文本说明本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部 、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
房屋买卖合同 甲方（卖方）：乙方（买方）：甲 、乙双方就房屋买卖事项 ，经协商一致 ，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：甲方自愿将坐落在 房屋院落（包括：正房 间、厢房 间）出卖给乙方 ，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方 。
本合同在双方签字之日起生效 。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 本合同一式___份 ，甲方产权人共持一份，乙方一份 ，留存备查 。
1 、小产权房买卖合同范本 小产权房买卖合同范本 ，主要包含以下关键内容：合同双方基本信息：甲方（出售方）和乙方（购买方）的身份信息 。房屋基本信息：包括房屋坐落 、面积、地点 、价格等。合同条款：包括房屋交付时间 、地点、方式 、付款方式 、违约责任等。
2、小产权房 购房合同范本 是怎么样的？ 出卖人（甲方）： 身份证 号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守 。
3 、小产权房屋买卖合同 出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿 ，协商一致前提下订立本合同条款如下 ，以资共同遵守 。
4、标的本小产权房购房合同范本的标的，就是双方欲进行买卖的二手房 ，这是本合同的关键 ，一定要明确约定。这里应写明房屋位置 、性质 、面积、结构 、格局 、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属等 。
1 、房屋买卖协议怎么写？房屋买卖协议甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲乙双方经过有好协商 ，就房屋买卖一事 ，在平等 、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方 ，乙方也已充分了解该房屋具体状况 ，并自愿买受该房屋 。
2 、根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲 、乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上 ，就乙方向甲方购买房产签订本合同 ，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在___住宅房产，建筑面积为___平方米 。（详见土地房屋权证___号） 。
3、第一期，在双方签订买卖合同之日 ，付人民币___元；第二期在交付房屋之日 ，付人民币___元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款 ，甲方收到后出具收据 。甲方应自本合同签订日起___天内将房屋腾空 ，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方 ，由乙方出具收到凭证 。
4 、房屋买卖合同范本 违约责任 本合同生效后 ，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约 ，则应双倍退还定金。甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外） ，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金 。
5 、卖房合同撰写要点：买卖双方信息明确 买卖双方姓名、身份证号码等基本信息需详细填写 。房产描述具体清晰 房产地址 、产权证号 、房屋结构、面积 、附属设施等应准确描述。交易条款详尽 房屋售价 、付款方式、支付期限等交易条件要明确。
6 、甲方（卖方）：乙方（买方）：双方经过协商一致 ，就房屋买卖事宜 ，达成以下条款：甲方自愿将位于的房屋及土地使用权出售给乙方，房屋面积为平方米，地下室面积为平方米 。双方议定房屋总价为人民币大写 ，小写 。乙方需在签订合同时支付定金 ，金额以收据为准。
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