天津毛坯房想最简单装下厨房和卫生间,刷个大白
。。请问得多少钱...

根据您的需求，装修一个毛坯房的厨房和卫生间 ，包括刷漆，大致需要花费10
，000-20，000元人民币 。以下是费用的具体说明：用装修报价器 ，只需输入面积+城市
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毛坯房装卫生间和厨房大概需要花费数万元 ，具体费用根据材料选择 、品牌、设计等因素有所不同。以下是详细的解释： 材料成本：卫生间和厨房装修涉及多种材料
，如瓷砖
、洁具、橱柜 、水管
、电线等 。不同品牌、不同质量的材料价格差异较大
。

毛坯房最简单的装修费用因地区差异 、装修材料的选择以及具体工程内容而不同，一般简单装修成本大约在 5万至 10万元人民币左右。以下为 毛坯房最简单的装修费用需要考虑的因素较多 。最基本的装修包括地面铺设
、墙面处理、天花板安装以及简单的电路和管道布置等
。

简装：预算范围：约400-600元/平米（半包） ，或700-950元/平米（全包）。特点：满足基本居住需求
，材料和工艺相对简单，不做过多装饰 。 中等装修：预算范围：约500-800元/平米（半包） ，或1000-1500元/平米（全包）
。特点：材料和工艺有所提升
，设计更加美观耐用，适合大多数家庭日常居住。

毛坯房空鼓有必要处理吗

1 、毛坯房空鼓是否有必要处理 ，取决于空鼓的严重程度和位置 。如果空鼓面积较大，或者出现在关键的承重墙上
，那么需要及时进行修复，以免影响房屋的结构安全。此外 ，如果空鼓现象发生在卫生间
、厨房等容易积水的区域
，也应优先处理，以防止水分渗透引发更严重的问题
。

2、毛坯房空鼓有必要处理。毛坯房空鼓指的是墙面或地面的水泥砂浆层与基层之间存在空隙 ，导致敲击时发出空洞的声音 。这种情况如果不处理
，可能会带来一系列问题
。首先，空鼓部位的水泥砂浆层容易脱落 ，影响房屋的美观和使用寿命。其次
，空鼓部位的承重能力下降，如果在上面放置重物 ，可能导致水泥砂浆层破裂 。

3 、毛坯房的空鼓问题确实需要处理
。空鼓是由于抹灰层与基层之间附着力不足
，形成内部空气无法排出形成的空腔。影响美观：空鼓的地方可能会造成粉刷层出现裂缝，影响整体的美观 。影响使用效果：空鼓可能导致抹灰层失去围护和装饰的作用 ，甚至存在安全隐患
。

毛坯房交房时厨房顶有个洞和楼上是通的咋回事

1
、这个时候只能找物业来查明原因了，一般来说
，这种情况很可能是水管漏水，尤其是两层楼的水管连接处没有做好密封就会出现这种情况。这就说明是开发商建房子的时候房子的质量不过关 ，比如现在常见的就是顶楼漏雨和边户漏雨的问题
，就是很多开发商顶楼墙壁的防水没有做好 。

2、如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；测量房顶是否存在高低偏差问题 ，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内
。要点二：检验墙体状况。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易
，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有 、使用、收益和处分的权利的证件 。

3
、验水电。水电是一定要进行验收的 ，直接的关系到你以后入住之后的生活基本保障
。对于水电的验收
，一方面是检查下水管道是否通畅无阻，是否存在着漏水的情况等 ，另外一方面就是检查室内的强弱电通电情况
，保证日后的用电问题和安全问题等。墙体验收 。

4、检查水电
。在验收房子时，购房者要检测每个房间是否都有电 ，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电 。毛坯房中卫生间 、厨房里都是走好的水管线
，但大多都没有水龙头
。

5
、预留洞是否合理：主要是客厅、卧室的空调机位和孔洞，如果外高里面低 ，下雨的时候雨水就会灌进来。楼地面是否平整
，房间是否方正：可以拿卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长误差5cm内为合格 。即使购买二手房 ，也要分毛坯房和装过的房屋
。

6 、还要看看顶部是否有渗漏的水渍
，发现这种问题就有可能是楼上住户的水管或者暖气管有渗漏造成的。如果毛坯房交付时，开发商已为业主粉刷好墙面 ，大家可以拿矿泉水往墙面上泼少量的水来检测其质量
，等几分钟后用手指摩擦，要是墙花了就说明石膏质量不是太好 。

毛坯房地面有裂缝是不是质量问题

1
、毛坯房客厅地面出现通长裂缝 ，质量安全存在隐患
。以下是具体分析：可能原因：地基下沉：地基下沉是导致地面裂缝的常见原因之一。如果地基沉降是均匀的
，通常不会对房屋结构造成严重影响；但如果是沉降不均匀，且达到一定程度 ，就会对房屋的结构安全性和稳定性产生严重影响 。

2、毛坯地面有裂缝是正常的。钢筋混凝土结构的房子完全没有裂缝是不可能的，基本都存在水泥干缩裂缝
，但国家验收规范里对毛坯房的裂缝是有要求的，一个是裂缝的长度 ，一个是裂缝的宽度
。

3 、根据相关验收规范
，楼面出现裂缝应视为质量事故。若裂缝不影响结构安全性，需要求原施工单位进行修补 ，并进行验收 。

毛坯房一般会有什么问题?

毛坯房的墙面出现空鼓和裂缝是比较常见的质量问题
。空鼓可能出现在墙面
、地面等多个部位
，这主要是因为施工过程中的材料搅拌不均匀或施工不当导致的。裂缝则可能是由于墙体混凝土浇筑时收缩不均或材料质量问题所引起 。这些问题不仅影响房屋的美观性，严重时还可能影响房屋的结构安全性
。

第一 ，毛坯房长时间放置不装修
，室内环境可能会受到影响。由于房屋内部没有装修，门窗紧闭 ，空气流通不畅
，容易导致室内潮湿和空气质量下降 。潮湿的环境可能会导致墙体出现霉斑，对房屋结构造成潜在损害
。此外 ，长期密闭的环境还容易积累灰尘和老鼠等害虫的侵害。

买毛坯房可能出现的问题： 房屋质量问题 。 购房合同细节问题
。 后续装修问题。接下来是对这些问题的 毛坯房即是房屋初装修状态，购买毛坯房时
，首要考虑的是房屋质量 。购房者需要注意房屋结构、墙面 、地面
、门窗等是否存在损坏或瑕疵。如果质量不佳，可能存在安全隐患
。